业主毛坯收房应注意事项

收房注意事项毛坯房

1.看房前要做的准备工作看房前，我们去验收毛坯时，要准备好螺丝刀、米尺和小锤子等工具。还应携带纸、笔、相机，随时记下看房中发现的问题。

2.墙面和天花板的验收，首先要注意墙面的材料，一般是红砖、空心砖、预制板。如果毛坯房墙面有抹灰层，要注意是否有空鼓、裂缝、脱皮等现象。顶部验收时，注意顶面是否方正，不会歪斜。厨房、浴室和阳台的顶面应特别注意是否有渗水或漏水。

3.验收地面时，注意地面是否有抹灰层，地下水管、电线和管道、暖气管道等。，以及是否有好成绩。厨房、卫生间、阳台的楼层比其他楼层低。验收的时候，我们把地上的地漏堵住，放了大概两厘米的水在地上。过了两天，我们检查了楼下有没有漏水。

4.验收门窗时，注意门窗有无变形、扭曲现象，玻璃有无破损、断裂等。门窗密封条、防尘条、防水条缺一不可。

5.电路验收，看是否所有开关都能正常使用，电表和开关的位置是否合理。

6.对于暖气和燃气的验收，一定要注意暖气片的安装是否严密牢固，检查每个管接头的部位是否会漏水或漏气。掌握燃气和供暖主控制阀的位置。